Kto może starać się o mieszkanie w Malborskim TBS.
Oferta Malborskiego TBS Sp. z o.o. skierowana jest do średniozamożnych mieszkańców Malborka, którzy nie są w stanie lub nie chcą wziąć kredytu hipotecznego na zakup własnej nieruchomości, a ich dochody pozwalają na bieżące regulowanie miesięcznych opłat z tytułu najmu lokalu mieszkalnego z zasobów Malborskiego TBS.
Najemcą lokalu mieszkalnego w zasobach Towarzystwa może być osoba fizyczna spełniająca łącznie następujące warunki:
- jest zameldowana na pobyt stały lub czasowy w Malborku, rozlicza podatek dochodowy w Malborku lub podjęła zatrudnienie w tym mieście;
- średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym zawarcie umowy najmu nie przekracza progów określonych w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa;
- średni dochód gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku o najem lokalu oraz miesiąc zawarcia umowy najmu:
- umożliwia pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkalnego, tzn. minimum 25% łącznych dochodów gospodarstwa domowego zabezpiecza miesięczne koszty utrzymania mieszkania,
- nie przekracza progów określonych w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa;
- w dniu objęcia lokalu osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Malborku.
Malborskie TBS może również wynająć lokal mieszkalny:
- innym podmiotom wskazanym w ustawie,
- osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem pracy w pobliżu zasobów Towarzystwa i spełnione są pozostałe kryteria dochodowe i kwalifikacyjne.
Definicja dochodu:
Za dochód uważa się dochód w rozumieniu ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa wraz z odesłaniami w niej zawartymi.
Wysokość dochodów weryfikowana jest m.in. na podstawie:
- zaświadczenia wystawionego przez właściwy miejscowo Urząd Skarbowy, informującego o dochodach uzyskanych w roku poprzednim;
- zaświadczenia/oświadczenia o dochodach uzyskanych w okresie trzech miesięcy poprzedzający miesiąc złożenia wniosku o najem lokalu mieszkalnego (na druku pozyskanym z Malborskiego TBS Sp. z o.o.);
- inne dokumenty, które potwierdzały będą uzyskiwane dochody.